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离婚后经济适用房怎么处理

2023-05-09 11人已浏览
  • 覃永雄律师

    覃永雄律师专职律师

    广东深桂律师事务所

    擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：640

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专业分析
经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。当然，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。 夫妻离婚经济适用房怎么过户： 夫妻离婚后，经济适用房如何过户，应悔带当按照实际情况来确定。夫妻双方离婚时，对分割经济适用房能达成约定的，应当拿着离婚协议书去办理过户登记，将经济适用房过户于对方名下；双方不能达成约定，经济适用房由人民法院作出判决的，应当拿着人民法院出具的判决书去办理过户登记，登记机关收到申请后，发现判决书是合法生效的，应当为当事人办理过户登记。 综上所述，如果该经济适用房是属于夫妻共同所有的，离婚后由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判罩轮决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方颤闷嫌的个人财产的，离婚时不分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护
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