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小区违建物业的处理方式是什么

2024-09-23 19人已浏览
  • 曾丽律师

    曾丽律师专职律师

    广东盈进（中山）律师事务所

    擅长：劳动纠纷、交通事故、合同纠纷、企业法律顾问、婚姻家庭、继承、民事诉讼、损害赔偿

    近期30天 评分：5.0 服务人数：240

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专业分析
小区违建物业的处理方式如下： （1）小区违建，物业应当制止，发出整改通知并及时向有关行政管理部门报告； （2）同时可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除； （3）业主拒绝履行的，物业公司可以提起诉讼。 拆违建筑强制执行流程具体如下： 1、发现违建，可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现； 2、立案审批，执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序； 3、调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录； 4、制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达； 5、限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月； 6、催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日； 7、执法机关制作强制拆除决定书并送达； 8、实施强制拆除前进行公告； 9、实施强制拆除。
法律依据
《物业管理条例》
第四十五条  对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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