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宅基地继承,有无什么法律依据

2021-01-09 114人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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