与个人签订的土地承包合同怎样写有什么条件？

2024-06-02 7人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
在线咨询

专业分析

农村土地承包合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的原则，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共同信守。一、土地基本情况 1、该块土地位于桓台县果里镇村队。二、承包期限、租金及支付办法 1、期限年，从年至年。 2、租金：甲方将土地亩，承包费粮食斤／亩．年或承包费现金元／亩．年。 3、租金缴纳方式：每年麦收后根据双方约定缴纳粮食或现金按年一次性足额缴纳，麦收后如不能及时收取小麦责按照市价折算现金给付。三、双方权责 1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向乙方随意增加／减少租金。 2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致甲方承包土地上经济受损时乙方不承担责任。 3、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲方向乙方对该块承包土地界线进行交底。 4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理，不得由他人抢占，如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况，由甲方协商处理。 5、承包期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收春耕前向甲方提出请求，以便甲方合理安排与他人承包事宜，如乙方未及时向甲方提出退包请求，导致该块土地荒耕，甲方按照合同约定标准收取一年的粮食或租金。 6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，甲方收回租赁土地。 7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方所有，其他赔偿属甲方所有。 8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商承包事宜并续签承包合同。四、违约责任 1、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。 2、承包土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，则合同自行终止，甲方有权收回土地。五、其他 1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向村民委员会协商解决或向＊＊＊＊县人民法院诉讼解决。 2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 3、本合同自双方签字之日起生效。甲方签字（土地权属方）：乙方签字（土地承包方）：签订日期：年月日

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问