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包地合同到期能自动解除吗

2022-04-13 687人已浏览
  • 康念律师

    康念律师专职律师

    广东爱家律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：48

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专业分析
不，恰恰相反，到期后一般会自动续费，根据我国法律规定，如果租赁合同期满后双方不续签租赁合同，而承包人仍继续承包，则意味着双方都违反了他们之间的无固定期限租赁合同关系。在这种情况下，一方可以随时解除合同关系，但应提前通知对方，给予对方必要的准备时间。承包人可以提前六个月通知发包人解除合同并返还土地。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》第26条和第27条的规定，家庭承包的，在承包期内，非发生法律规定的事由，并经过法定程序，发包方不得收回和调整承包地，这是该法赋予农民长期而有保障的土地使用权的核心内容。第24条规定，承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更和解除，也不得因集体经济组织的分离或者合并而变更和解除。”该法第25条规定，国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。这些规定对于加强承包合同的效力，维护承包人的权益意义重大。
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