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宅基地变为田地怎么处理

2022-12-02 402人已浏览
  • 杨强律师

    杨强律师律所主任

    北京中复律师事务所

    擅长：行政诉讼、拆迁安置

    近期30天 评分：5.0 服务人数：85

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专业分析
宅基地变为田地土地证的土地用途错误的由发证机关予以更正（更换），国土资源局收回错证，重新填发正确的证件，被依法征收的可以主张宅基地补偿费、地上建筑物补偿费和安置费。
法律依据
《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《城市房地产管理法》第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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