子女继承房产要交哪些费用

2023-05-16 17人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

子女继承房产要交的费用具体如下： 1、继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的规定比例来收取； 2、房产评估费用，这个需要根据实际情况而定，有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算； 3、房地产继承过户税费，由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成； 4、契税，法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。子女继承房产的条件具体如下： 1、房产属于死者的合法财产，有房产证； 2、先按照遗赠扶养协议继承，没有遗赠扶养协议，有遗嘱的按照遗嘱继承； 3、没有遗赠扶养协议，也没有遗嘱的，会按照法定继承。综上所述，子女继承房产要交的费用有继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的规定比例来收取，房产评估费用，这个需要根据实际情况而定，有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产继承过户税费，由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成，契税，法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

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