在村里是有土地，村集体土地补偿起诉离婚是如何？

2024-06-28 16人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质，国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的。如果你是在城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关，但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户，在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房，或申请购买经济适用房解决征收安置。如果你们家房子是城市里的房子，房屋产权归谁，补偿款就是谁的。如果离婚判决没有生效，房屋拆迁款属于夫妻共同财产，那么离婚时可以分割，具体分割办法协商解决或听从法院判决。如果已经离婚，产权是谁补偿款就是谁的。对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。如果只是起诉，但没有判决离婚，或者离婚还没有生效，在此期间内的拆迁补偿款依然是夫妻共同财产，应依法予以分割。如果已经离婚，但是户口没有迁移，由于拆迁补偿一般都是按户算，所以离婚双方都有份。如果离过婚，且户口已经迁走，那么已经迁走的就不再享有拆迁补偿款。以上只是原则性意见，具体要看当地出台的各种补偿政策。

法律依据

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