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婚前买房有贷款算不算夫妻共同财产

2022-05-11 376人已浏览

李鹏律师律所主任

天津君申律师事务所

擅长：婚姻家庭、房产纠纷、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：2,185
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专业分析

婚前买房有贷款算不算夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款的，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产以首付支付方名义登记，离婚时由双方协议处理。也就是说，婚前贷款买房，婚后共同还款及其相应增值的部分属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产，属于夫妻共同所有。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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