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房产合同公证该如何办理？

2024-05-30 15人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,155
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专业分析

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。申办房产公证需准备的证明材料（一）继承权公证（析产协议公证） 1、被继承人死亡证明（派出所证明或殡葬证、火化证、医院死亡通知单）； 2、婚姻状况（是否是原配夫妻）、子女状况证明（生育几个子女）、居委会或死者生前所在单位出具证明； 3、房产证、身份证、户口； 4、所有继承人到公证处（二）房产赠与公证 1、赠与、受赠双方身份证、户口； 2、房产证； 3、受赠方如系未成年人或无民事行为能力人，只需赠与方到场。（三）房屋买卖公证 1、双方身份证、户口； 2、房产证； 3、卖方夫妻、买方到场亲自办理。

法律依据

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