房产要怎么过户才可以

房产过户需要什么证件才可以？

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房产过户需要以下证件：房地产转移登记申请表；申请人身份证明，如身份证等材料；房地产权利证书；已设定抵押权的，抵押权人同意的书面文件；有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书，经...

继承房产过户手续需要怎么办理才可以呢？

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继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证， 取得继承公证处，就有...

房产证有什么条件才可以过户

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1、房产证过户的条件是：房屋产权明确；房屋具有合法有效的房产证；房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；房屋过户符合当地政策规定；过户双方具有民事行为能力；过户双方意思表示真实一致。 2、法律依据：《城市房地...

房产过户一般需要多长时间才可以

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一般要30天。 一、房产证过户办理流程： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续； (1)申请人的居民...

房产证是在未拿到，房子才过户，可以过户吗？

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房产证下来之前不能过户。由于办理过户必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应...

现在房产过户要所有的子女都去才可以过户吗？

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那要看子女多大了，几岁小孩还要签字吗，只要共有财产人签字...

需要什么手续才可以办理房屋产权过户

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1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议...

怎么样才可以过户

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没有房产证就意味着，购房人不是合法产权人，法律无法为其进行合法的权益保障。严格来说。小产权房购房合同属于违法行为，应当认定无效，小产权房属于不能对外交易的房屋。如果遇国家征地或者拆迁的情形，购房者的利...

房子过户找不到原房主怎么办，怎么才可以过户？

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可起诉处理， 1、民事起诉书。 2、主要证据材料目录及复印件。 3、原告复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有...

房产证要满5年才可以过户，那种过户方式最省钱

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可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个...