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房改房税收优惠的政策是如何规定的啊？

2024-06-19 2人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

已购公有住房必须具备什么条件才可出售、交换及赠与？已购公有住房具备下列条件的可以出售、交换、赠与： 1、已取得房地产权证； 2、出售的，已按揭准价或成本价付清房款； 3、交换、赠与的，已按成本价付清房款； 4、交纳应分摊共有建筑面积价款； 5、已按规定交纳国有土地使用权出让金；已购公有住房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以抵押、出租。 C、未分摊的共有建筑面积的已购公有住房在出售、交换及赠与时，须作什么安排 1、未分摊共有建筑面积的已购公有住房出售、交换、赠与时，需经广州市房地产测绘所测量计算属于该房屋分摊的共有建筑面积；－ 2、对于10层以上（包括10层）的高层建筑，分摊的共有建筑面积，由产权人以该面积的交易评估价的20％向原产权单位购买； 3、对于10层以下的多层建筑，分摊的共有建筑面积，由产权人以该面积的交易评估价的10％向原产权单位购买； 4、原产权单位已撤消的，该房款应交付其上级主管部门；无上级主管部门的，应交付广州市住房制度改革办公室； 5、以上收入应全额存入广州市住房制度改革办公室在银行开设的单位住房基金专户管理； 6、已购公有住房应分摊共有建筑面积的测量费用，由收取共有分摊建筑面积价款的单位负责； 7、已购买所分摊共有建筑面积的已购公有住房出售、交换、赠与时，所得价款应全额归原产权人。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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