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什么是不动产抵押贷款

2024-06-11 9人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,142
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专业分析

来和我一起简单的理解一下什么是不动产抵押贷款：你需要钱，找银行贷款，银行凭什么信你呀，得要东西作保，你说有房子，房子值50万元，银行说行，把你房押给银行给你贷35万元。房子就叫抵押物，又是不动产，这就是不动产抵押。抵保就是作保。（抵押除了不动产还有权利抵押，如股票等）。条件是：这房一定是你的，有房产证，房屋所有权人都同意（如，你的房产权户名还要你爱人同意），没有被抵押（你不能拿抵给别人的东西再来抵），要到房产局作抵押登记（即在你房产证注明你抵给谁了，当然解除抵押时也会注明），把你的证押在房产局，房产局给你出个抵押权证，你保这个抵押权证给银行就办完抵押手续了。我国是地随房走，抵押时只要房产证，土地现不能抵押了。房抵押了，实际上土地也就抵押了。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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