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住房按揭贷款还款方式都是什么

2024-05-15 31人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,154
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专业分析

1、等额本息还款法等额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款计算公式为：每月还款额＝贷款本金×月利率备注：贷款总额以万为单位乘以贷款利率表上年限所对应的还款金额例如：123000元贷款20年银行利率对应为：80．82 每月还款额＝12．3×80．82＝994．09元 2、等额本金还款法等额本金还款法（利随本清法），即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为：每月还款额＝贷款本金、贷款期月数＋（本金－已归还本金累计额）×月利率备注：贷款本金除以贷款月数＋×贷款利率表上年限所对应的还款金额例如：123000元贷款20年银行利率对应为：80．82 第一月还款额＝12．3×80．82＝994．09元第二月还款额＝123000、240个月＋×80．82 第三个月还款额＝123000、240个月＋×80．82 备注：现银行贷款主要采用等额本息还款法

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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