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房子过户给子女需要什么手续

2022-04-13 980人已浏览
  • 张丽珍律师

    张丽珍律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20,672

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专业分析
根据房屋产权赠与办理房屋产权过户，父母将房屋过户给子女需要办理手续，父母持身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女持身份证、户口簿，结婚证一并到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，然后凭上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，房屋产权即可过户到子女名下。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第十条  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第三十九条  有下列情形之一的，监护关系终止： （一）被监护人取得或者恢复完全民事行为能力； （二）监护人丧失监护能力； （三）被监护人或者监护人死亡； （四）人民法院认定监护关系终止的其他情形。 监护关系终止后，被监护人仍然需要监护的，应当依法另行确定监护人。
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