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签订赠与合同要注意什么，赠与人如何行使撤销权

2021-03-18 107人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,958

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专业分析
赠与合同的撤销权分为任意撤销权和法定撤销权。此两种撤销权的行使应以赠与合同有效为前提。 （一）任意撤销权。行使条件有： （1）赠与合同尚未履行，赠与物的物权尚未发生转移。动产的物权转移以交付为条件。不动产和拟不动产（如机动车、船舶、飞机）的物权转移以登记为要件。 （2）赠与合同不具有社会公益和道德义务性质。 （3）赠与合同尚未公证。具备上述条件赠与合同的赠与人方可行使任意撤销权。 （二）法定撤销权，其行使条件有： （1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （2）对赠与人有抚养义务而不履行； （3）不履行赠与合同约定的义务。 只要具备上述事由之一，不论赠与合同是否经过公证，赠与财产是否交付，也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质，享有撤销权的人均可以撤销赠与。
法律依据
《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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