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想在乡下置办一处房产，农村宅基地转命交税怎么交

2024-06-27 5人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：482
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专业分析

这个房子建议你不要买，因为一般情况下，你是过户不了的，如能要过户，那么你首先要交纳土地出让金，一笔很大的开支。这是郊区的宅基地房，宅基地房也是可以办理房产证的，所以这个房子他有房产证很正常。但是宅基地房如果要出卖过户的话，首先要将宅基地变成国有土地，交纳土地出让金，然后才能过户。所以如果你一定要买的话，建议你让房东去缴纳土地出让金，但是因为费用比较高，手续繁琐，所以相信房东是不会去办理的。如果你觉得划算，这部分费用可以你自己去交纳，然后办理过户。具体费用每个地方都不一样，一般来说不会低于房价的30％。上述是我的一点点关于“农村宅基地转命交税怎么交”这个问题的见解，仅供参考。

法律依据

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