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房产证上是老公的名字，老公可以卖吗

2024-04-28 14人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,959
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专业分析

婚后购置的房屋若在产权证书中仅登记了配偶中的一方姓名，且其共有人一栏被注明为单独所有的字样时，该住房即视为单独所有的个人财产，产权人可依据法律规定独自决定是否出售此套房产。反之若无此类特殊声明，那么任何未经另一方授权的处置行为皆属无效。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条明确规定，所有权人为本人的不动产或动产，有权自行行使占有权、使用权、收益权以及处分权等各项法定权利。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律依据

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