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婚后办的房产证是夫妻共同财产吗

2022-06-08 524人已浏览

司利平律师律所主任

山西共翔律师事务所

擅长：刑事辩护、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：73
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专业分析

婚后办的房产证是否属于夫妻共同财产视以下情况而定： 1、夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产； 2、如果没有约定时，该房产是夫妻一方购买，不属于共同财产。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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