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租房空置期一年一个月合理吗

2024-06-05 10人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,123

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专业分析
在此类业务中，经纪公司通常会与业主协商确定一段较长的空置期，这个时间段一般在十五天到一个月左右。在这段时期内，经纪公司将会集中精力来寻找潜在的租赁客户以及进行房屋的清洁和维护等工作。 值得注意的是，在空置期结束之后，经纪公司才会把租金支付给业主。 这里面存在着潜在的风险，即当空置期结束后，经纪公司无法顺利地将房屋出租出去的话，他们可能会选择拒绝向业主支付租金，要么就是找出各种借口要求与业主修改原有的租赁协议，甚至有可能直接撕毁合同，这样一来，业主就会面临着在空置期内租金收入的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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