购买二手房没有房产证,双方签的合同是否有效
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要区分房产证是自己未拿到手还是房产证未办下来。如果是房管部门已办证,但因银行抵押等原因自己未持有房产...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>二手房买卖合同有效的条件是什么?
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符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对双证的二手房买卖合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖合同公证办理流程
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师|高级合伙人,8年经验在线咨询二手房交易中阴阳合同是否有效,买卖双方签订的阴阳合同是否有效?
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一、阴阳合同是否有效对于阴阳合同的效力,目前为止法律还没有明确的规定,在司法实践中对阴阳合同效力的判断主要有以下几点:1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力;2、阴合同是当事人...
广东在线咨询顾问团咨询我>>一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效
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依法签订的一房二卖合同有效,但因此导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房买卖是否适用商品房买卖合同
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中的房子是新房,不能是二手房你可以起诉...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
双证的二手房买卖合同是否有效,律师怎么看
二手车买卖合同合法吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询买一房二卖的合同是否有效?
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符合下列条件的一房二卖合同有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。 一房二卖不影响合同效力,但可能无法转让产权。卖方可以根...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同无效的情形有哪些,二手房买卖合同无效
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二手房买卖合同无效如何认定, (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人,而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋,事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对双证的二手房买卖合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房没有房产证,有房产证买卖合同有效吗
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二手房没有房产证买卖合同有效,但可能发生履行不能。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房买卖合同录音证据的效力
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二手房买卖合同录音证据,在取得方法上未采取强迫、威胁等非法手段,也未违反我国其他有关禁止性规定,同时...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买卖双方私下签的房屋合同是否有效
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买卖双方私下签的房屋合同依法成立即有效。符合法律法规,基于双方真实意思表达成立的房屋买卖协议,自双方...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询中介的买卖合同有效吗
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到双证的二手房买卖合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖合同是否具有法律效力,如何审查二手房买卖
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在买卖双方对二手房买卖的相关事项达成一致意见后,双方的买卖合同就已经成立。而合同是否具有法律效力,必须从以下方面进行审查: 一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形 ①、合同无效的情形 1、一方以欺诈,...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房没有房产证的话买卖合同有效吗有房产证的二手房
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只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,则房屋买卖合同合法有效。 如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户,必须提供二手房的房产证,没有房产证,过户要求...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房居间合同是否就是二手房买卖合同?
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不等于。二手房居间合同不是买卖合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。二手房买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房的买卖公证书是不是有效
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二手房买卖公证书有效。工作人员通过对公证内容进行审查、排除不合法的行为,以确保公证内容的合法及二手房...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖合同和买房合同是否一样啊?
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购房合同和房屋买卖合同不是一个东西。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询安置房私下买卖合同有效吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询二手房买卖的合同是否就是购房合同
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不一样的。房屋买卖合同是一个正规的合同,由房管局监制印发的,全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的,这是正式的购房合同,在买期房时一般和开发商先签个简易合同,名叫购房协议书,公积金贷款一般也承认。如果你那...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖双方是否有居住权
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可以。 居住权的取得方式是通过“当事人书面合同约定,并登记”,约定内容一般包括,当事人的姓名和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住权期间(期限);解决争议的方法。因此,设立居住权的,需要约定居住权...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到双证的二手房买卖合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手合同房如何买卖才有效
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1.合同当事人必须符合主体资格;2.房屋买卖双方当事人应当表意真实;3.房屋买卖不得违反政策、法律法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>代替签名房屋买卖合同有效吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询二手房买卖合同书在买卖人录音证据是否具有法律效应
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二手房买卖合同的录音证据是合法取得的,经核实属实的,有效,可以作为证据使用。 根据《民事诉讼法》第六十三条第二款的规定,证据必须核实,才能作为确定事实的依据。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定买二手房合同是什么,买卖合同是否有效
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关于买二手房合同,解答如下:1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区...
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