陕西省农村土地征收补偿标准

2020-11-04 372人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

林（草）地补偿费（含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费）按综合价12000元/亩；退耕还林地按综合价38700元/亩补偿（含土地补偿费、安置补助费、林木补偿费和5%林地管理费）。青苗补偿费：1200元/亩。砍移树木补偿费：砍移成片果树20000—40000元/亩；砍移成片景观树木20000元/亩；林（草）地成片林木（草坪）5000元/亩；其他土地上零星树木按3000元/亩综合价补偿。建构筑物拆迁补偿：房屋拆迁按土木房650—750元/平方米、砖木房750—850元/平方米、砖混房（含砖、石窑）950—1050元/平方米、混凝土框架房1150元/平方米进行补偿，涉及市、县、区政府可结合当地实际情况予以细化。其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行。被拆迁户搬迁及过渡费5000元/户，在规定期限内完成拆迁奖励费为5000元/户。

法律依据

《陕西省征地统一年产值平均标准和区片综合地价平均标准》第四条二、认真组织实施新的征地补偿标准。新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。新的征地补偿标准公布后，各地要按照同地同价、协调平衡、公开透明的原则，实施征地补偿。在具体工作中，各地可根据本地实际情况，对补偿标准进行适当调整，对少数地区原实际补偿已高于新标准的，仍执行原来的标准，不得以执行新标准为由降低补偿标准。省上统征的国家和省重点交通、能源等大型基础设施以及大中型水电和水利建设项目，其征地补偿标准以新公布的标准为基准，结合当地实际，制定区域综合补偿标准。

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