拆迁补偿是否需要发票

2024-05-31 16人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

不需要。农户取得的青苗补偿费不具有经营性质，不属于应税行为。既然青苗补偿费不属于营业税征收范围，电力公司和农户都无法申请开具地方税务发票。因此，青苗补偿费不需开发票。企业支付青苗补偿费应该取得何种票据营业税并开具服务业发票。《营业税暂行条例》及其《实施细则》第五条、第十三条规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。所称价外费用，包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、罚息及其他各种性质的价外收费，但不包括符合条件代为收取的政府性基金或者行政事业性收费。《营业税暂行条例实施细则》第十九条规定，条例第六条所称符合国务院税务主管部门有关规定的凭证（以下统称合法有效凭证），是指：（一）支付给境内单位或者个人的款项，且该单位或者个人发生的行为属于营业税或者增值税征收范围的，以该单位或者个人开具的发票为合法有效凭证《发票管理办法》（国务院令第587号）第十六条规定，需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。依据上述规定，出租土地方向承租方收取的青苗补偿费，属于提供应税劳务收取的价外费用，应缴纳因此，养猪场应取得对方开具的发票作为合法有效凭证。养猪场未取得发票，根据《国家税务总局关于印发〈进一步加强税收征管若干具体措施〉的通知》（国税发114号）规定，未按规定取得的合法有效凭据不得在税前扣除。

法律依据

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