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共有产权房申请条件离婚几年

2021-02-07 141人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,076

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专业分析
首先，如果你们买了共有产权房的话，离婚分割正常情况下是按照双方平均分配的，如果夫妻双方对于房子的价值和归属无法达成协议，那么双方可以通过竞价的方式，价高者得，如果有一方是主张房屋所有权的，那么取得房屋所有权的一方需要给另一方进行补偿，如果双方都不想要，房屋的所有权，可以根据当事人去申请，把这个房屋进行拍卖，工具所拍卖的款项进行分割。有产权房的买卖必须要满五年以上才可以进行，而且访问的产权并不是属于你们家庭个人，其中还有一部分产权是属于政府，那么在你们需要向外出售的时候，政府是有优先购买权的。
法律依据
《民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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