全款买房公积金可以全领吗

2023-04-24 33人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

全款买房公积金可以全领。具体可以提取的金额为： 1、购买商品房，不超过实际支付费用（以购房款发票或收据载明金额为准）；或者不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。 2、购买再交易住房（二手房），不超过实际支付费用（以税务机关出具的契税完税凭证载明的计税基数金额为准）；或者不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。 3、购买单位房改房或集资建经济适用房，不超过实际支付费用（以房改部门鉴章的专用收据载明金额为准）或者不超过购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额。在提取公积金之前，需要满足的条件如下： 1、职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。职工家庭指夫妻和未满18周岁子女； 2、职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息； 3、无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息； 4、缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地； 5、工个人信息有误的，需更正后方可办理。综上所述，不同城市的住房公积金政策可能有所不同，具体情况还需根据当地政策来确定。

法律依据

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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