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4．3亿土地交易价，收取六千万中介费，合法吗

2024-05-19 12人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

私人收取房屋中介费合法吗合法。中介收费标准1、中介费：一般现金按1，贷款按2计收中介费，2、贷款服务费：按成交额1收取。 3、担保费：个别中介公司额外收取0．5的交易保障服务费，俗称“担保费”。 4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元宗5、代办贷款服务收费，最高不超过300元宗6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元宗中介费收费标准的相关法律规定，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》以下简称《通知》。1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2。2、房地产经纪机构以下简称经纪机构提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元宗代办贷款服务收费，最高不超过300元宗办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元宗按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10。即：二手房中介费为成交总额的2，少数特别复杂的可上浮至2．2。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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