首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

拆迁安置房有公摊面积合法吗

2024-05-16 3人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：675
在线咨询

专业分析

1、将公摊面积纳入拆迁安置房的范畴，乃是合乎法律之举。依据我国现行《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）条例，在对单位或个人的房屋以及其他不动产进行征收之时，理应依照法定程序给予相应补偿，以尊重并保障被征用人的正当权益。实际上，在各种实际操作环节之中，补偿方案通常分为货币补偿与产权置换两大类。若选用产权置换作为最终选择的话，那么补偿所得的房屋（亦称安置房）便常常包含了公摊面积在内。 2、对于公摊面积这一概念，其定义为在一所大楼之内，除了每户的套内面积外，所有为整座建筑提供共用服务的公共区域的面积，比如楼梯间、电梯井、公共走廊等等。这类面积在整个房屋的总建筑面积中占有一定比率，并且往往会于购房合同中有详细的记载。 3、于是，为了确保公平正义，公摊面积在拆迁安置房中的纳入，无疑是符合法令规范的。具体的补偿标准及其计算方法则应遵循当地的有关政策及规定。在此过程中，被拆迁人有必要深入学习理解拆迁补偿协议，掌握公摊面积的计算及其补偿的具体事宜，以便保证自身的合法权益能够得到圆满解决。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询