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精装修房子味道大可以退房吗

2024-05-03 21人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,152
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专业分析

在购买精装修房屋后，如发现该房屋的主体结构质量存在缺陷或者重要隐患影响到实际居住和使用功能，那么买方即可提出取消交易并退还已支付款项的要求；仅是轻微的质量问题或是一些普遍性的房屋瑕疵，不能作为退房的理由。不过，在房屋交付期间以及规定时间（即保修期限）内，买方可根据情况向卖方寻求承担修复责任。无论是毛坯房还是精装修房，只要在验收过程中检视出任何质量问题，业主均享有拒绝接受房屋的权利。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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