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民法典规定中介方没有告知要担责吗

2024-07-07 16人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

要担责，中介在介绍房屋的时候，对于房屋是有告知义务。中介公司在提供二手房居间服务时有如实报告房屋真实情况义务。房产中介公司作为提供房屋买卖中介服务的机构，对交易过程中的各个环节都更为了解，在居间服务中负有更高的注意义务，并且有能力采取更加规范和严谨的履行方式。在提供居间服务时应当如实向买房人报告房屋的真实情况。如果中介公司在卖屋买卖交易过程中并未采取任有效何措施来降低风险，同时也没有实际证据证明其已向买房人进行相应的风险提示，例如房屋存在司法查封、产权争议等情况，导致最后买房人遭受重大损失，中介公司应当对此负有重大责任，无权要求买房人支付交易居间费用，还应承担相关的赔偿责任。如果导致房产买卖交易失败的最终原因在中介公司，而卖房人又不愿退还定金，买房人可以根据过错责任大小向中介公司索赔相应的损失。

法律依据

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