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婚前房屋过户手续是什么

2022-07-20 2,256人已浏览
  • 唐广宇律师

    唐广宇律师

    北京盈科（泰州）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：49

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专业分析
婚前房屋的过户手续如下： 1、当事人到房屋登记管理部门填写房屋过户登记申请表； 2、将其身份证、户口本和房产证递交给房屋登记管理部门； 3、房屋登记管理部门会对申请人提交的材料进行审核； 4、经查证自愿合法的情况，进行房屋过户登记。 一、房屋过户的方式如下： 1、赠与，房屋赠与必须办理公证手续； 2、买卖，多用于一般房屋流转买卖的情况下； 3、继承，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。 二、房屋过户所需的材料如下： 1、房地产转移登记申请表； 2、房屋过户申请人身份证明； 3、房地产权利证书； 4、房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； 5、已设定抵押权的房屋，应提交抵押权人同意的书面文件。 总而言之，婚前房产过户需要携带房地产转移登记申请表、申请人身份证明等材料，前往房屋登记管理部门进行办理，一般房屋登记管理部门对材料审核后，对于合法的情况，进行过户登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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