首套房补贴如何申请

2024-09-23 27人已浏览

王雨昕律师团队负责人

北京市盈科律师事务所

擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

首套房补贴去财政局申报办理。还要带上相关材料，所需具体如下：（1）申请书；（2）个人所得税完税证明；（3）银行按揭本息明细；（4）住房证明、产权证复印件、身份证复印件、银行贷款合同复印件、购房合同复印件。如果财政局对申报材料进行审核，确认无误后，购房者在一个月以内能领取到首套房政府补贴。认定首套房的方法具体如下： 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房； 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房； 3、全款买过一套房，贷款买房； 4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房； 5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时； 6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房； 7、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款。

法律依据

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

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