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农村住房登记原则是什么？

2022-04-14 330人已浏览

张丽珍律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：20,649
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专业分析

农村住房登记原则如下： 1、房屋产权与土地使用权同时登记原则。房屋作为一种房地产，依附于土地。房屋可作为私有财产归个人所有，土地由国家和集体所有，个人不能取得土地所有权； 2、农村房屋产权登记原则房屋产权登记原则。公民、法人和其他社会组织取得房屋所有权或者其他权利后，必须向房屋所在地的房屋登记机关登记，取得房屋产权证。取得房屋所有权的方式是原始取得还是继承取得，以房屋产权登记为重要法律行为，确认房屋所有权。根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产物权登记生效，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，依法登记，除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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