租赁合同的承租人可以随时解除合同情形是什么?
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1、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同。 2、承租人擅自转租的,出租人可以解除...
租赁合同无效是否可以收取出租人租金
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房屋租赁合同无效的,如果承租人实际占用并使用了房屋的,出租人有权参照租赁合同约定的标准向承租人收取租...
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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租赁合同中因出租人解除合同次承租人有权解除与承租人的租赁合同吗
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1、有权解除,也可以与出租人协商后继续承租该房屋。2、根据合同法第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表...
房屋租赁合同解除,什么情况下承租人可以解除合同
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一、出租人拒不交付房屋。 二、租赁房屋部分或者全部毁损、灭失。 三、租赁房屋具有违反法律、行政法规关...
承租人解除租赁合同对次承租人有什么影响?
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承租人解除租赁合同对次承租人的影响是转租合同随之解除,次承租人不再享有对标的物的租赁权。这种情况下,...
不明白,就问一问
出租人与承租人是否可以解除租赁合同的,律师怎么看
房屋租赁合同备案如何解除
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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租赁合同和租赁协议有什么区别
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租房后要解除合同,出租人与承租人解除租赁合同怎么?
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出租人有下列行为之一的,承租人有权解除房屋租赁合同: (1)出租人未按时交付房屋的,承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的,承租人可以解除房屋租赁合同。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同...
承租人能否解除与次承租人之间的租赁合同
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原出租人要求次承租人搬出房屋与解除承租人与次承租人之间的合同是完全不同的两件事情,原出租人要求次承租人搬出房屋是在行使其物权上的权利,要求次承租人搬出房屋并将房屋返还;至于承租人与次承租人之间的合同原...
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租赁合同是指承租人
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承租人是指向出租人承租租赁物的人,租赁人是指租赁双方的当事人,不仅指承租人,也包括出租人。 根据法律...
承租人不可能再支付租金的可以提前解除租赁合同吗
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承租人不可能再支付租金的可以提前解除租赁合同。...
租赁人解除租赁合同?如何办理?
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按照法律规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或...
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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承租人拖欠房租解除租赁合同,房租是否可以
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出租人按照租赁合同约定的金额、时间和方式收取出租房屋的租金,是出租人的基本权利,而交纳承租房屋的租金则是承租人的基本义务。在一定时期内,承租人不履行交纳房租的义务,经出租人限期后仍不交纳的,出租人不仅...
租赁合同与承租人怎么解除
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如果不是因为承租人的原因导致租赁物无法使用的,承租人可以解除合同。 (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性...
2022年租赁合同被出租人解除承租人转租合同是否还有效
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租赁合同解除,造成转租合同不能继续履行,二房东承担违约责任,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损...
出租人与承租人签订的租赁合同有何法律责任
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保管合理使用租赁物,及时支付租赁费用。...
租赁合同的承租人可以更改吗
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承租人可更改租赁合同的情况有: 1、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。 2...
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外地人可以租公租房吗
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租别人的公租房要怎么写合同
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租客是否有权拒绝解除租赁合同,承租人可以拒绝解除房屋租赁合同吗
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如果租客具有下列情形的,你有权为由单方解除合同,否则他的拒绝是合法的: (一)发生不可抗力致使合同目的不能实现,即在履行合同的过程中发生了不可归责于承租人的事由,致使房屋大面积或全部毁损,比如因雷击而...
租赁合同解除时出租人能否向承租人追究违约责任?承租人能否解除?
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出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。 同时承租人虽然拖欠租金,但租...
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承租人因为房屋被查封可以解除租赁合同吗
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可以解除。因下列情形之一,导致租赁房屋无法使用,承租人请求解除合同的,人民法院应予支持: (一)租赁...
租赁合同的诉讼时效
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租赁合同解除后,承租人是否可以要求出租人承担租金、维修损失责任
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关于承租人权利问题: (1)承租人权利 1)承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任; 2)承租人在租赁物需要维修时,可以要求出租人在合理期限内维修。出...
房主可以解除承租人的租赁合同吗?
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(一)承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 (二)出租人与承租人之间系租赁合同关系,出租人可以基于合同关系上的请求权向承租人主张权利,此关系不因转租的成立受有影响。 (三)因此,在原租赁合...