出卖人未经他人同意房屋买卖合同有效吗
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未经配偶同意订立的房屋买卖合同有效。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
房屋买卖中如何避免合同无效
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避免合同无效情况下的二手房买卖纠纷应注意以书面形式签订二手房买卖合同；注意主体是否合格的；注意不得存...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
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房屋装修合同无效如何解除
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王书圣律师|律所主任，5年经验在线咨询
房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师|专职律师，10年经验在线咨询
无权人出卖房屋买卖合同的效力
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当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>
房屋买卖合同无效的后果哪些购房合同是无效的
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房屋买卖合同生效的时间： 1、若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效。 2、法...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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买卖房屋合同无效后会如何赔偿
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买卖房屋合同无效后，若一方当事人对合同无效存在过错，且对方当事人因此遭受损失的，过错方应基于缔约过失...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
江他人房屋出卖合同无效是如何的，律师怎么看
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
高级合伙人，10年经验
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买卖土地合同无效如何解除
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刘征鑫律师|
高级合伙人，11年经验
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房产无效合同如何处理
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验
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假如房屋合同是无效的那无效房屋买卖合同返还房屋给谁
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第59条规定：“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人”房产所有权归卖家...
台湾在线咨询顾问团
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发现合同是无效的房屋合同，农村房屋买卖合同无效责任如何承担
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《解释》第八条和第九条规定了开发商既构成根本违约，又构成欺诈的情况(其中属于可以解除合同的情况有3种)，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍...
宁夏在线咨询顾问团
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如何让卖房合同无效
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房屋买卖合同生效，需要满足三个最基本的条件：签约人具备完全民事行为能力、房屋买卖合同内容不违反法律或...
章法律师|
律所主任，9年经验
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如何赔偿无效的小产权房屋买卖合同？
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赔偿无效的小产权房屋买卖合同可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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哪些房屋买卖合同属无效合同，法律是如何规定的
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一般来说，房屋买卖合同有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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宅基地买卖合同无效如何处理
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
买房合同无效该如何起诉
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
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房屋买卖合同无效怎么办? 买卖人如何办理房屋买卖合同?
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无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果： ①出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 ②有过错的...
吉林省在线咨询顾问团
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房屋共有人不同意出售，房屋买卖合同是否无效
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个人认为只要买受人与出卖人之间不存在恶意串通损害出卖人配偶的利益，一般应认定合同有效。理由如下：根据《物权法》第6条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，即物权公示原则。对于...
甘肃在线咨询顾问团
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盗卖他人的房屋合同是否属于有效
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1.擅自将他人房屋转让给第三人，第三人以合理价格善意受让该房屋并办理产权过户登记的，该房屋买卖合同有效。 2.卖方人非产权人，但持有房屋及产权人的所有合法证件并通过中介售房，可能还有(伪造的)公证委托...
陕西在线咨询顾问团
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恶意串通损害他人利益房屋买卖合同是否无效
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恶意串通，损害他人利益的房屋买卖合同是无效合同。合同无效的情形：无民事行为能力人实施的；一方以欺诈、...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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擅自买卖他人房屋，合同有效吗
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擅自出售他人房屋合同无效。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋，只有房主可依法对房屋行使占有、使用、收...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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存量房买卖合同效力如何
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王怡倩律师|
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房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师|
专职律师，5年经验在线咨询
如何认定房屋买卖合同无效保证人的责任
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关于房屋买卖合同无效保证人的责任，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。即担保合同无效后，债务人、担保人和债权人应当根据其过错程度承担相应的民事责...
西藏在线咨询顾问团
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房屋买卖合同与房屋买卖合同是否具有效力，房屋买卖合同无效的情形
问答584人已浏览
是房屋出售时，权利登记仅为卖方一人的，基于不动产的公示、公信原则，买方有理由相信卖方系房屋的完全权利人，其与卖方之间签订的买卖合同，应认定为有效;但如有证据证明买方存有过错，与卖方恶意串通，损害其他共...
香港在线咨询顾问团
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买卖合同房屋无效有何后果
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房屋买卖合同无效的法律后果为：买方已经支付的房款。卖方应当退还。如果房屋已经交付，买方应当返还房屋。...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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合同无效如何确认
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王英杰律师|
专职律师，3年经验在线咨询
告知我哥哥合同是无效合同，房屋买卖无效的损失如何赔偿
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《解释》第八条和第九条规定了开发商既构成根本违约，又构成欺诈的情况（其中属于可以解除合同的情况有3种），买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍...
湖南在线咨询顾问团
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房屋买卖合同出现无效，无效的法律有哪些
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房地产买卖合同无效的具体情况如下： （1）无民事行为能力人签订的房屋买卖合同。无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为； 因此，无民事行为能力人的房屋买卖应由其法定代理人签订，不能独立签订房屋买...
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