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全款公证是什么意思

2021-12-11 1,169人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
全款公证是指出卖人和买受人签署《房屋买卖合同》后，不办理产权转移登记手续，买受人向出卖人支付全部购房款，出卖人与买受人或第三方办理售房委托公证手续，委托买受人或第三方办理房屋买卖手续。全款公证通常涉及买受人无购房资质，购房人倒房、规避税费等情形，此业务常见风险如下：1、买受人无法取得所有权，可能钱房两失；2、买受人无购房资质，违规操作导致公司被主管部门处罚；3、出卖人办理委托售房公证后，又以该房屋设置高额抵押，使买受人遭受损失。
法律依据
《中华人民共和国公证法》
第二条  公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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