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不能作抵押的房产有哪些

2021-04-20 114人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,959

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专业分析
不能抵押的房产： 1、存在权属争议的； 2、根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的； 3、存在权利限制的房产，例如用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产、私人建房等； 4、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。
法律依据
《民法典》三百九十九条 下列财产不得抵押： (一)土地所有权； (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产； (五)依法被查封、扣押、监管的财产； (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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