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夫妻离婚有房贷怎么带押过户

2024-04-19 3人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,222

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专业分析
在实际操作中，待贷款者必须提前结清相关款项以解除抵押关系，随后进行房产过户程序。具体的步骤如下：首先，预备相关证件及资料，当事人前往公证机关进行产权分割公证，若是已存在离婚判决文书的情况下则无需另行办理；其次，赴交易机构办理不动产图纸转移；再次，向房管部门提交免征契税申请，办理产权分割登记手续并支付相应的登记费用，最后领取产权证书。根据我国《中华人民共和国民法典》第二百零九条之规定，不动产物权的设立、变更、转让以及消灭，须经过合法登记方可生效；反之，未经登记则不产生法律效力，但法律另有特别规定的情形除外。对于依法归属于国家所有的自然资源，其所有权可不经登记而成立。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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