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过户房子的税费和买卖一样吗

2024-05-22 6人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

与此相似，无论是购买新房还是二手房，您都必须支付以下相关税费及手续费：契约税、印花税、交易费、测量绘图费、所有权登记费、证书费以及营业税等项目。契约税比例为房屋总价款的1．5％，由买方承担；印花税则为房价的0．1％，由买卖双方各负担一半；交易费每平方米收取6元，同样由买卖双方平均分摊；测量绘图费每平方米需支付 1．36元，由买方负责；所有权登记费为80元，由买方支付；证书费为50元，也由买方承担；营业税根据差额部分乘以5．5％计算，若房产已持有超过五年，则无需缴纳该项费用，由卖方承担；而个人所得税则按照差价的20％或房价的1％计算，由卖方承担。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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