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宅基地变成基本农田保护区怎么样办

2024-05-20 11人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,017

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专业分析
这要首先分清基本农田与一般基本农田的性质。 一般基本农田实际上就是一般农田是指包括规划确定为农业使用的耕地后备资源坡度大于25度但未列入生态退耕范围的耕地泄洪区内的耕地和其他劣质耕地。 基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地占用情况的预测而确定的长期不得占用和基本农田保护区规划期内占用的耕地。 基本农田包括长期不得占用的耕地和在基本农田保护区规划期内不得占用的耕地两种。 这两田的使用与控制是有区别的： 基本农田是划入基本农田保护区的农用地； 一般农田是没有划入基本农田保护区的农用地。 一般农田肯定也属于农业保护范围相对基本农田管控没有那么严格。 一般农田在有批准手续的前提下可以变更用途比如新建宅基地还可以建造厂房或作其它产业的用地。 所以你可以在通过审批的情况下改变土地用途。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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