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土地使用权出让和划拨的区别是什么

2022-04-12 3,026人已浏览
  • 李梦薇律师

    李梦薇律师专职律师

    广东宏力律师事务所

    擅长：合同纠纷、婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：50

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专业分析
土地使用权出让和划拨的区别有以下几点：首先从取得方式上看，土地使用权可以通过拍卖、招标等有偿方式取得，而划拨则需要依法经县级以上政府批准。土地使用者支付补偿安置费后，将土地交付给土地使用者使用，或者将土地使用权无偿支付给土地使用者。在征收对象方面，建设单位应当以出让等有偿使用方式取得国有土地。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得。但下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： 1、国家机关用地和军事用地； 2、城市基础设施用地和公益事业用地； 3、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； 4、法律、行政法规规定的其他用地。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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