未办理房屋契税缴纳手续就视为交房了吗？

什么是房屋契税房屋契税怎么缴纳

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一、什么是房屋契税 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳...

买房后办契税缴纳手续要开证明吗

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税收的算法： 1.买方。首次套房90平米以下为总价*1%；首次套房90-144平米（套内120）为总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或以上为总价*3%；商业房或产权为总价*3%；2...

房屋契税，原房主没有缴纳契税怎么办？

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需要补交的，建议协商契税及滞纳金的承担问题...

办理房屋契税缴纳时间怎么看

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1、权利税缴纳后，有关部门发行权利税收据 2、征收单位可查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但存在疑义的，根据纳税人申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭房屋登记记录，并出具...

二手房交易如何缴纳契税

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二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯...

房屋买卖缴纳契税吗？农村房屋买卖如何缴纳税款？

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买房子是要缴税的，具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。 1、新房房税项：契税、公修基金、印花税等 2、二手房：契税、个税、营业税（未满5年的）、交易手续费、转移登记费、国土工本费5块、权证费...

现在二手房要准备缴纳契税了,买了房子之后二手房契税交多少?

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购房者首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平140平内1.5%，超过140平或...

未缴纳契税的房屋买卖合同有效吗？

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房子未交契税不影响合同效力。缴纳契税的规定标准是： （一）对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；面积在144...

契税多交了怎么办房产买卖契税缴纳情况

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多交房产契税的，产权人应携身份证、产权证、购房合同、税款缴纳证明到当地的税务机关递交退税书面申请，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。...

没交房可以缴纳契税吗?

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不交房不能交契税。因为房屋契税是以房屋所有权买卖后变更登记的房地产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是我国房屋买卖规定必须缴纳的税收。因此，没有交房就不能交契税。...