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门市房置换比例是多少

2024-06-04 4人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,139

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专业分析
1、门市房的买房人应缴纳税费： 契税是房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。 交易费是3元平方米，测绘费按各区具体规定。 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 2、关于卖房人应缴纳税费： 交易费3元平方米。 营业税：差价乘以5．5％（房产证未满5年的）。 个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且只有一套住房的可以免除）。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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