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购房合同是否可以撤销

2023-05-31 410人已浏览

吴敏仪律师专职律师

广东中亿律师事务所

擅长：房产纠纷、债权债务、合同纠纷、企业法律顾问、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

购房合同可以撤销，但是需要满以下条件：（1）因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同；基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；（2）显失公平的房屋买卖合同；（3）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的房屋买卖合同。房产合同撤消登记需要的材料具体如下： 1、合同网上登记备案注销申请书（有抵押的还需提供抵押权人同意注销的证明）； 2、购房人身份证明、婚姻状况证明申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、法定代表人（或负责人）授权委托书、代理人身份证明； 3、所有的买卖合同（有备案证明的还需提交备案证明）； 4、注销原因文件； 5、承办机构认为需要的其它材料。例如，如果商品房位于无锡新区，还需提供无锡新区房产管理局出具该处房屋未办理初始登记，无查封、抵押等限制情况证明（原件）。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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