订立租赁合同一般有什么条款

房屋租赁合同免责条件是什么，房屋租赁合同可以订立免责条款吗?

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如下作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。例...

租赁合同基本条款有哪些租赁合同成立的有效条件是什么

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租赁合同成立的有效要件 （一）租赁合同成立的实质要件： 租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。 （二）租赁合同成立的形式要件： 签订租赁合同时，必须...

一般订立合同主要有哪些条款

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合同的主要形式有： 1.口头形式是指当事人只用口头语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的形式。 2.书面形式，是指以文字表现当事人所订立的合同的形式。 订立合同一般具备的条款有： 1.标的，...

房屋租赁合同可以订立免责条款吗

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1、可以订立免责条款。 2、合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任，这是法律赋予合同当事人的自由，对方有义务遵守法律认可的免责条款。 3、格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款，而且该条...

一般都是以口头形式订立租赁合同的吗？

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租赁合同如果租赁期在6个月以上的，必须采用书面形式，如果没采用，则视为不定期租赁。 所以以口头形式订立的租赁合同，如果租期在6个月以下，则是有约定期限的租赁；如果租期在6个月以上则为不定期租赁。...

租赁合同国内订立诉讼时效一般多少年？

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租赁合同诉讼期限一般为三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定...

租赁合同的订立方式

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我国的《民法典》规定了，租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。从法律的明文规定可以看出，租赁期限在6个月以下的租赁合同，可以由当事人自由选择合同的订立形式。...

租赁合同订立后租金拖欠

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签订合同，合同违约金的限制一般设定为合同金额的10%以内，譬如可以设定为一年租金总额的10%。 一般情况下，合同都有违约条款，针对可能出现的违约情况对合同双方作出约束。违约金额的大小要视交易双方的合作...

租赁合同一般可以订到30年吗

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租赁合同不可以订到30年。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。关于租赁合同是否可以订到30年的问题，还可以点击在线律...

合同的订立重点一般都有什么款项呢？

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合同的内容由当事人约定，订立的重点一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任；...