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城市户口在农村是否允许有宅基地

2023-02-04 18人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,941
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专业分析

1、城镇居民不允许在农村拥有宅基地。 2、农村宅基地区别于国有土地使用权，不允许像商品房一样进行二级市场自由流转。农村宅基地属于集体所有土地，仅限于在本集体经济组织内流转，也就是在本村村民间调转。当然，即使在本集体经济组织内，也不等同于完全自由流转，受限于户内人口数对应的宅基地面积总额。 3、另需要说明的是，依照目前的相关规定，城镇居民可以继承农村住宅的使用权。简单来讲，就是宅基地上建有住宅，城镇居民可以继承该住宅的使用权，但不允许改建、扩建。也就是说，在现有状态下，使用至自然坍塌或被依法征收。目前，有些地区在进行农村宅基地进行二级市场试点工作，具体如何操作，需依照当地相关法规政策等。

法律依据

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