农村户口入了城市户口, 户口在农村, 但是宅基地使用权是老人所有的

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• 问农村户口转城市户口后, 农村的宅基地使用权是否可以转移到城市里面
  

  根据法律规定，农村宅基地不能向城市户口流转。如果农业户口的人转成了城市户口，就不再拥有宅基地的使用权了。通常农业户口转城市户口之后，当事人可以将自己原先在农村的宅基地及房子卖给本村的其他人。 《土地管理法》第八条，城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

• 问城市户口的农村宅基地吗
  

  不可以。 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。 城镇居民、法人或其他组织购买，会被认定为无效。

• 问农村农村集体宅基地使用权归非农户口所有吗？
  

  宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法享有在农民集体所有土地上建造个人住宅的权利。根据我国民法典的规定，宅基地使用者有权依法占有和使用集体所有的土地，并有权利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权可以在集体经济组织内部转让，但不得买卖给城市人口。因此，非农业户口没有宅基地使用权。

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