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房屋拆迁纠纷怎样确权

2024-05-22 11人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：784
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专业分析

遇到拆迁房子的麻烦事啊，别急，咱们可以试试看和解、调解、仲裁或者去打官司来解决。具体来说，你得看情况选择合适的方法。 1、买下来呗买下这个方式就是我们最常用的得到房产所有权的办法啦。但是在买房的时候呢，有些事情可得注意了：首先，你得看看你要买的房子合不合法，相关的证件资料齐不齐全，卖给你房子的人是不是靠谱；其次嘛，你得跟卖家签个合同，把房子的地址、怎么买、多少钱、怎么付钱、你们各自应该承担什么责任等等都写清楚；最后，记得赶紧去房管局办好登记、过户这些手续。 2、自己盖起来这也是一种获得房产所有权的原始方式，就是说你自己掏钱盖房子，那你就对你盖的房子拥有所有权啦。不过在盖房子之前或者盖的过程中，有些事情也得注意：首先，你得确保你用来盖房子的土地是合法的，也就是说经过相关部门批准过的；你得保证所有的手续都是合法的，比如有没有拿到项目许可证、规划许可证、施工许可证之类的；最后，你还得检查一下房子的质量是不是过关，有没有质量检测合格证书啥的。 3、别人送给你这种方式就是原来的房主把房子送给别人。在办理赠送手续的时候，赠送人和接受赠送的人都得签个书面协议，然后再去房管局办过户手续。但是如果原来的房主为了逃避他应该承担的法律责任，把自己的房子随便送给别人的话，如果有人觉得这样做损害了他们的利益，那么这个赠送行为就是无效的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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