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什么样的宅基地属于自有住房

2021-02-04 17人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：896

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专业分析
宅基地是集体依法划拨给农民建造住宅使用的土地，宅基地使用权的存在是与住宅房屋的建设不可分离的。 法律确认和保护宅基地使用权，目的是保障农户依法使用土地建造、保有其个人住宅、庭院，凡是不符合这个目的的，一般都不能享有宅基地使用权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 “宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 在农村经济的发展中，作为农村土地流转一种的宅基地转让起着重要的作用，但法律对宅基地的所有权和转让严格规定。 农村宅基地是集体建设用地的其中一种，集体建设用地包含了农村宅基地等。 农村宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地，对其使用权对象有限定，非集体成员不可以使用。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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