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老人外地房产怎么继承

2024-05-15 4人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

一、首要步骤为在被继承人户籍所在派出所进行户籍注销并领取死亡证明；二、紧接着至所属区域或市级公证机构（若原属外销商品房则至市级）办理继承权公证。房产继承方式分为遗嘱继承和法定继承两种，所需提供以下材料： 1、被继承人死亡证明； 2、所涉房产之产权证明或相关凭证； 3、户口簿或可证明被继承人与其法定继承人亲属关系的证明文件； 4、继承人身份证明；如涉及遗嘱继承还须额外提供被继承人所立遗嘱（该遗嘱须经公证方予以认可接受）。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。\n被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。\n代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

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