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婚前共同贷款买房分手后怎么分割

2024-06-07 11人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

关于离婚时涉房贷款的财产划分原则为以下两点：（1）若房屋系婚前一方以其个人资产支付的首付款和利息，且婚后亦由其独立承担还款责任，那么该房屋仅属购房者个人财产，另一方无权主张分配或分割；（2）若房屋系双方在婚前以结婚证为凭证办理了按揭贷款手续，并且婚后通过共同收入偿还月供款项，则该房产应视为双方共有。在此基础上，如双方就此产生分歧无法达成一致意见，房屋的最终归属将交由法院裁决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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